走心！一位12年老移民在澳洲的真實體驗！
本文來自一位移民澳洲12年的老移民，一字一句，都是這12年的點點滴滴和真實體驗!
從2006年移民悉尼到現在，算下來我在澳大利亞已經生活了11年的時間，想想當年帶著老婆孩子從上海來到悉尼，這一路走來，真是感慨萬千。
第一次從機場出來的時候，就被這里湛藍的天和舒適的環(huán)境給征服了。
到后來，跟澳洲人學會了慢節(jié)奏的生活。每天早上10點開店，下午2點關門，剩下的時間，陪陪老婆孩子。這邊的假期比較多，每年正經工作的時間，也就八九個月，其余時間基本上不是在度假，就是在去度假的路上。
這里的圣誕假期比較長，我們全家的安排一般是在這段時間回上?？纯锤改?，然后過年的時候，父母會來澳洲看孫子，過來體驗當地的生活，中國和澳洲的節(jié)日，兩邊都不耽誤。
來到澳大利亞之后，我結合自己在澳洲這么多年的生活體會總結了一下，覺得可以跟大家分享一下。
對澳洲人的印象
澳洲人的素質，并不是說哪里都好，但是，在公共道德這個領域，確實要比國內強很多。
大多數澳洲人在公共場合還是比較守規(guī)矩的，在街上基本看不到隨地吐痰的人，早上起來遛狗的人也會帶上鏟子，自行帶走狗狗的排泄物，亂扔垃圾的人不能說沒有，但是非常少見，大家都比較自律，所以，澳洲的街道普遍都比較干凈。
澳大利亞對煙草的控制比較嚴格，香煙的價格非常貴，公共場所抽煙的人比較少。
如果你是不吸煙的人，或者有小孩子在身邊，如果受到了影響，告知一下對方，對方也會配合不再吸煙，或者去比較遠一點的地方抽，這方面，老外還是比較禮貌的。
不像國內的煙民，提醒他注意，不但不理會，囂張一點的，還會跟你來勁，故意對著你噴。
自然環(huán)境
環(huán)境方面，自然是沒得說，也不需要我多講，大家從新聞或者來悉尼旅游過的朋友口中，一定聽過不少這方面的消息。
悉尼的海港、藍天、白云、新鮮的空氣，還有大片的樹林、公園和草坪。
特別是這里的公園和草地，真的是孩子們的樂園，每到周末，孩子就迫不及待的拉著我和他媽媽的手，要去公園玩。
在國內的時候，我跟愛人，上班的上班、做生意的做生意，平時都比較忙，孩子除了家里，其余時間主要在各種補習班里度過，現在想起來，真的是虧欠他好多。
老爺子每次來澳大利亞，最喜歡的地方，也是家附近的公園，每天早上起來，去公園逛一逛，散散步，回到家話題一打開，各種關于洋人的見聞說一說，一整天的心情都非常愉快。
工作和收入
悉尼，是澳大利亞經濟的領頭羊。
在這里生活了十幾年，好像很少聽到有華人失業(yè)的消息，除非特別懶，不想上班，不然，只要你肯做事，工作機會還是有很多。
悉尼的人均年薪在澳大利亞算是比較高的，普通的藍領一年平均能拿到6.5萬澳幣左右，也就是將近40萬元人民幣。
不過，這里的物價比較貴，日常消費和支出要比維州的墨爾本和昆州的布里斯班、黃金海岸要高一些，這也是我的很多華人朋友，不喜歡悉尼，而喜歡待在墨爾本的原因之一。
這個收入水平，如果夫妻雙方都有工作的話，買房幾乎不是問題。我身邊就有不少華人的小夫妻，在悉尼奮斗個幾年就開始買房的例子，很多人買了還不止一套。
澳洲的房產首付都比較低，一般都只需要給10%的首付就可以了，租金回報率也比較高，如果手頭的資金比較寬裕，買個小公寓，首付給到20%就能實現租金抵月供，大大減輕供房的壓力。
身邊不少朋友，都特別喜歡投資那些學校附近的小公寓，然后租給在悉尼上學的中國留學生。
一方面學生好管理，租出去比較放心，另一方面租金收益也比較穩(wěn)定。普通的公寓，二房的戶型，大約可以租到每周350-600澳幣，HOUSE一般是每周500-700澳幣。
不過，現在悉尼的很多華人開始喜歡買那種獨棟的House，價格雖然高一些，供房的壓力，也比買公寓要大，但是，如果家里有小孩的話，寬敞的House以及獨立的花園，可以給孩子更大的活動空間，家庭生活的氛圍也好很多。
澳洲物價
物價方面，悉尼的果蔬、生鮮等食品相對來講還是偏貴。
蔬菜價格每公斤7.99澳幣算正常，不過，一般情況下，每公斤不會超過10澳幣，有一些低價菜0.99-2.99每公斤也能買到。
像我這樣的移民，在國內的收入雖然很高，但是，剛剛登陸澳大利亞的時候，由于生意沒有起步，沒有新增的收入來源，看到這個物價，還是發(fā)揚了一段時間吃苦耐勞，勤儉節(jié)約的精神，略有節(jié)制。
后面生意上了軌道，生活安定一些，有收入來源，很快就適應了這些價格，不覺得貴了。
小孩讀書
06年剛到澳大利亞的時候，我小孩才滿5歲，從幼兒園，到現在的高中生，一路走來，也已經長成大人了，看著這個小大人，內心既是歡喜，又有擔憂。
歡喜的是，過去十幾年來的澳洲教育方式，讓他對自己的認知還是比較理性的，而且現在對自己將來要走的職業(yè)發(fā)展路線，也有自己的規(guī)劃。
這一點跟他很多國內的同齡人相比，還是比較超前一些，這也是我認同澳大利亞教育的地方。
這里的學校，從幼兒園開始就強調帶孩子體驗社會生活和自然環(huán)境，培養(yǎng)孩子的動手能力和實際操作的技能。
孩子從很小的時候，就開始意識到自己在哪個領域比較有優(yōu)勢，將來適合從事什么樣的職業(yè)，這對他以后走上社會，無疑是很有幫助的，可以減少很多社會實踐和摸索的時間。
他小時候在國內一起玩耍的小伙伴，現在每天大部分的時間基本都花在讀書和培訓班的練習上，對于社會和生活，多數都是很懵懂的狀態(tài)。
心態(tài)上，我覺得他現在也有一點受到澳洲觀念的影響，覺得不一定非得上大學，將來去學習自己喜歡的技術，走職業(yè)化的路線，一樣可以活得很好。
這也是我比較擔憂的地方，可能我們這一輩的華人移民還是擺脫不了舊的教育理念吧，雖然在澳大利亞生活了十幾年，總歸還是覺得孩子應該走精英路線，將來可以考一個好一點的大學，在學業(yè)上有所成就。
其實不管在哪里，小孩要想將來過的好，一定要付出超出常人的努力，作為父親，我還是希望他能堅持下來。
交通出行
悉尼的公共交通非常發(fā)達，大部分地區(qū)都通了地鐵，上班通勤、周末逛街，坐地鐵出行比較方便，也比較準時，這一點跟上海以及國內的其他一線城市沒什么區(qū)別。
這里雖然是發(fā)達國家，但是依然地廣人稀，出門買個菜，開車十幾分鐘是很正常的事情。
好在悉尼的交通管理水平比較高，道路密集，不會像上海那樣開車10分鐘，堵在路上9分鐘，所以悉尼沒有限行，大貨車可以開到市中心，也不限號，更不限購。
悉尼的汽車文化也是非常好的，司機和行人之間總的來說是很禮讓的，是很遵守交規(guī)的。比如進環(huán)島讓右，只要右邊有車，必須停車讓行，而不必看左邊--因為左邊的車也一定會讓你。所以悉尼有成千上萬的環(huán)島，而不是紅綠燈，卻秩序井然。
兩隊車二線并一線時，一定是自動交替并線，一邊一輛輪流，公平合理。如果遇到有車想“加塞兒”，通常都會讓行，加塞兒的車也通常會舉手示意，以示感謝。車輛遇到行人過馬路，停車讓行。
總之，非常喜歡那邊的交通管理，回上海探親的時候，反而有些不習慣，也希望國內的交通管理部門可以學習一些這方面的先進經驗。
澳洲的稅收
毫不夸張的說，澳大利亞人人都有稅號。
“自覺納稅”這句話，在澳大利亞可不是嘴上說說那么簡單，有沒有如實納稅，將來會實實在在的關聯到你生活的方方面面，比如申請貸款、領取福利，還有給員工發(fā)工資，領工資等等，都會涉及到稅收的問題。
所以，新移民登陸澳大利亞的頭兩件大事，就是先去開個銀行賬戶，然后去Australian Taxation Office的官網申請稅號。
澳洲看病方面
澳大利亞是一個全民醫(yī)保的國家，去公立醫(yī)院看病是有限免費的。
想要免費看病，先要申請一張Medicare卡，拿到Medicare卡之后，可以報銷你在GP(可以理解為家庭醫(yī)生、社區(qū)醫(yī)生，或是全科醫(yī)生)處進行治療的門診費，以及在專科醫(yī)生處85%的費用。如果你的專科醫(yī)生是直接向Medicare索取費用的，那你不用付治療費(也就是人們常說的BULK BILLING)。
如果想去醫(yī)療條件好一點私立醫(yī)院看病，可以購買私人醫(yī)療保險，這樣報銷的范圍也大些。
澳洲的就醫(yī)方式實行家庭/全科醫(yī)生首診制，也就是有任何的門診需要應先行到家庭醫(yī)生/全科醫(yī)生處，每個社區(qū)醫(yī)療中心都有GP，病人可以自由選擇到任何一個GP處預約看診，看診的時候出示Medicare卡，有的GP是bulk billing，有的GP會收取會診費然后給你發(fā)票賬單由你自行到Medicare的分支去報銷回費用，而你自付的差額部分簡稱為gap。所以GP也是有可能收費的，記住，不是所有GP都bulk billing。
看病之前，一定要把需要付的費用和可以免除的費用當面問清楚，不然看完病，收到賬單，病情會加重。
澳洲飲食
吃的方面，中國人嘛，走到哪里都擺脫不了固有的飲食習慣。
可惜悉尼好的中餐廳不多，可能是香港人多的原因，這里的餐廳做廣東菜的比較多，價格也比較貴，一家人吃，或是招待朋友、客戶，普普通通的一桌，花幾百澳幣算正常。
菜式和味道，不要有太高的期待，跟國內沒法比，所以，通常我們還是在家吃飯為主。
值得一提的是，這里的海鮮，不僅品種豐富，價格還便宜。
特別是龍蝦，30澳幣可以在餐廳里吃到1公斤左右的大龍蝦。如果你在澳洲人家里看到鮑魚、生蠔、三文魚這些海鮮的時候，一定不要感到驚訝，簡直太過普通!
悉尼魚市場，以及chinatown里的魚市，冰鮮的各種海魚，一條2公斤左右的那種基本20澳幣1公斤，有的店家一整條才賣20多澳幣。
新鮮的魚肉如三文魚、鱈魚肉段等大塊的魚肉一般1公斤也就10到20澳幣，鮮蝦仁、貝類的價格也大多在16至22澳幣每公斤。
有些魚市，可以現買，然后直接現場加工，再配上啤酒，那種爽，只有去過的人才知道。
澳洲租房和買房
最后再說一說房子的問題。
不管是在悉尼，還是在澳大利亞其他的城市，初來乍到的新移民或者留學生，在租房或者買房的過程中，一定要簽訂合同，以保障自己的權益不會受損。
簽訂合同前，一定先確認房屋的所有權，弄明白放盤的人到底是房子的所有人還是二房東，簽合同時要注意合同條款，在每一項都弄明白之前不要盲目簽字。
澳大利亞各州都有官方的租客合同，涵蓋房東和租客雙方利益，比較詳盡。
以我所在的悉尼為例，租客合同可以在新州政府的官網下載，訂立好合同，確認事實上的租賃關系成立，雙方的租賃關系，才能受到新州政府正式租賃合同的約束與保護。
在悉尼，買房或者賣房的流程非常簡單，本人一般不用去，但是，一定要記得找律師來處理相關事宜。
買賣雙方通常都是以電子郵件的方式敲定合同的細節(jié)，然后在合同上簽字后掃描再發(fā)郵件給對方就可以了，剩下的事情律師會幫忙處理，相關的稅、購房款也都是通過律師來交，不需要像在國內買房那樣，自己跑稅務局，自己去辦理過戶，既安全又省心。
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