去外國留學(xué)，首先要解決的就是住宿問題。美國高校的宿舍數(shù)量有限，限制也比較多，因此很多同學(xué)都會選擇自己在校外租房子。不過美國租房有一些隱性費用，我們也要考慮清楚。下面就和大師兄留學(xué)網(wǎng)一起看看美國留學(xué)租房的隱形費用吧！
1、搬家費用
如果你是從一個住所搬去另一個住所，且需要搬運大件行李，一般會需要搬家公司。這就需要計算自己的搬家費用。從車上搬東西到門口，距離超過75英尺就需額外付超距離服務(wù)費。同時，要確保搬家公司擁有一般商業(yè)責(zé)任險，以防止搬家時造成的不必要的物品、家具以及房間的損壞。
2、申請費
房東收取申請費是為了對租戶進行背景和信用檢查。如果房東要履行這一程序，那么這筆費用就落在租戶頭上了。許多房主只收取背景和信用檢查的相關(guān)費用。如果房東收取的費用過高，你租住的房子一定位于不受監(jiān)管的州，在這里這一費用可高達200元。不過這一費用是可以協(xié)商的，如果你的房東收費過高，那么你可能在與一個無良房東打交道了。
3、保證金
在美國租房，大約一半的州法律規(guī)定房主收取保證金的數(shù)額，通常是一個或兩個月的租金。在沒有相關(guān)法律條款的州，地方政府有權(quán)進行規(guī)定。如何了解房東是否誠實，只看他收取多少保證金就知道了。同時，你還不能跳過支付最后一個月的租金，這筆錢用于租住期間租戶對住房造成的超正常損壞的賠償。如果房子保持良好，這筆費用會退還給租戶。
4、電梯服務(wù)費
如果你不住在高樓的底層，那么這意味著你需要電梯服務(wù)。你可以不必支付，但如果需要，這筆費用并不便宜。而且收費額有很大差異，從500元到1000元不等(可退還)。在某些情況下，如果你覺得費用太高，可與房東進行談判。
5、房產(chǎn)經(jīng)紀人代理費
在紐約市，標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)紀人費是一年租金的15%。當(dāng)然你可以自己找房，但經(jīng)紀人可以將這一過程變得更加容易，特別是在你急于找到住處以便開始新工作的時候。
6、租賃人保險
房東通常要求租戶有租賃人保險。這樣他們就不必擔(dān)心租戶的財產(chǎn)在火災(zāi)或其他災(zāi)害中損壞。當(dāng)然，你可以選擇跳過這一項，但不管房東是否對此有要求，投保租賃人保險對安全更有保障，而且它的價格也不高，一年的保費不到200元。
7、寵物費
如果你找到一處住房可以養(yǎng)寵物，那是再好不過了。但是，除了保證金(某些州法律規(guī)定)外，你還需要支付一筆額外的寵物費，這意味著你的房租會比無寵物的高。
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