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英國留學倫敦房租太高?哪些城市的租金更便宜

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  1 英國房價最貴的地方

  英國留學倫敦租金最貴 ,哪個地區(qū)房租最便宜呢?經(jīng)研究發(fā)現(xiàn),倫敦是世界上租金最高的城市,2015年平均房租上漲2063英鎊,漲幅約為4%。英國平均房租上漲,據(jù)新月度租金指數(shù),英國平均每月租金比去年增長3.5%。

  最貴城市的房租在每月2000至3000英鎊。最便宜房租為每月1000多英鎊。

  在英國不同城市房租不同,根據(jù)對32個城市研究,英國倫敦區(qū)被認為是租房最實惠城市,普通住宅平均每月房租在1007英鎊左右。

  2 最便宜地區(qū)房租價格為:

  1、貝克斯利(Bexley)平均月租1007英鎊

  2、黑弗靈(Havering)平均月租1083英鎊

  3、巴金和達格南(Barking and Dagenham)平均月租1162英鎊

  4、薩頓(Sutton)平均月租1166英鎊

  5、布羅姆利(Bromley)平均月租1271英鎊

  6、恩菲爾德(Enfield)平均月租1285英鎊

  7、雷德布里奇(Redbridge)平均月租1293英鎊

  8、克羅伊登(Croydon)平均月租1293英鎊

  9、沃爾瑟姆森林(Waltham Forest)平均月租1309英鎊

  10、希靈登(Hillingdon)平均月租1311英鎊

  倫敦平均月租約為3000英鎊,也是最貴城市之一。

  交通較好、附近有公園,周圍配套設施較好物業(yè)的需求也大,而市鎮(zhèn)或偏遠地區(qū)租金也更低。過去十年來,英國首都倫敦的租房需求增長,租賃很常見,也反映了租房者經(jīng)濟能力。金融危機后,首都倫敦租金上揚。

  根據(jù)CBRE新報告,Bexley(貝克斯利)列為倫敦租金最低的地方,但正以比其他區(qū)更快的增速增長。

  租金在過去的12個月內(nèi)增長10%。因為交通便利,比鄰公寓以及地價較低,Bexley的租房需求持續(xù)高漲。

  線上地產(chǎn)公司Rentify 顯示,Bexley房產(chǎn)搜索量排行第二。

  Jennet Siebrits, CBRE住宅調研部的部長,認為Bexley作為去年租金最低的地區(qū), 因為其地域仍然是買得起的。

  她說:“這里很適合居住,但在倫敦外圍,所以價格較低,這里是典型的自住區(qū)域,所以租賃需求不算高,但其較低的租金仍吸引著租客,所以需求仍在增長。”

  Bexley(貝克斯利)是倫敦租房價格最低的地方

  英國平均租金為每月749英鎊,同比增長3.5%(根據(jù)Homelet新一季數(shù)據(jù))。

  而倫敦和英國其他地方的差距當下仍為最大。

  Siebrits女士說市場的力度反映了過去十年內(nèi)租客強勁的需求。

  “租房更加流行,租客越來越多。這反映了支付能力的束縛,盡管在金融危機前,我們就看到租賃增長趨勢,在金融危機后更得以放大,但存在信貸約束。”她說。

  肯辛頓和切爾西區(qū)仍是倫敦租金最貴的地區(qū)

  Siebrits女士解釋道,移民增長也在加劇租需求。

  倫敦作為全球金融中心吸引跨國企業(yè)集團,這意味著工人是短期租賃市場。

  英國的就業(yè)機會吸引著歐洲其他國家,這些人也需要住宅但卻不能占據(jù)業(yè)主市場。

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本文來源: http://m.yoomoo.com.cn/a/83699.html

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