1 何時(shí)開始找房子?
房子應(yīng)該在國內(nèi)就找好呢，還是過去了之后再找?答案是因人而異!
總的說來，大部分同學(xué)會(huì)覺得到了一個(gè)全新的舉目無親的地方，有個(gè)落腳地會(huì)比較踏實(shí);而對住宿、室友等有一定要求的同學(xué)，到了再貨比三家不吃虧會(huì)更妥當(dāng)。
打算住在校內(nèi)的話，請大家注意學(xué)校網(wǎng)站的查閱和及時(shí)預(yù)訂;如果打算住在校外，則可以直接通過各種途徑找到一些房東的聯(lián)系方式，然后和他們?nèi)〉寐?lián)系。但總的來說，在國內(nèi)找房子的不足就在于不能實(shí)地看房，一般只能看看圖片和介紹或聽房東的描述，所以不是特別建議在沒有熟人或者有特別信任的人在幫你實(shí)地勘察過房子的情況下，冒冒失失地租下了一個(gè)長期租約的房子。另外需要注意，如果對于來美之前定的住處不甚滿意，沒有特別的原因，最好不要反悔，因?yàn)樵谟庞檬且粋€(gè)很重要的概念。
如果你對環(huán)境和Location很在意的，要事先了解了解。對室友有特定要求的。到了學(xué)校之后再找房子也是完全來得及的。一般來說，秋季開學(xué)前都會(huì)有充足的房源，加上新生到校會(huì)比老生早，所以如果學(xué)校在北部人口比較少的地區(qū)的話，是比較容易找到房子的。這樣的話只需要聯(lián)系臨時(shí)的落腳點(diǎn)(國際學(xué)生管理辦公室或者 CSSA一般都會(huì)有這方面的信息)，用于初來時(shí)的過渡住房。穩(wěn)定的住房在實(shí)地考察后再做定奪。
2 英國留學(xué)住宿方式一寄宿家庭 – Home Stay
寄宿家庭可以通過學(xué)校申請或者自己尋找。不同的是，學(xué)校可能會(huì)額外收取一部分費(fèi)用，也就是每周不僅要付給寄宿家庭房租，還要付給學(xué)校一些錢(這個(gè)到底給不給錢取決于你的學(xué)校)。如果是通過網(wǎng)站或朋友介紹而入住了寄宿家庭，費(fèi)用就要便宜許多。
●優(yōu)點(diǎn)
最大的優(yōu)點(diǎn)就是文化學(xué)習(xí)，你有機(jī)會(huì)參與英國普通家庭的生活，了解他們是怎么過周末、怎么過各種節(jié)日、有什么習(xí)俗、閑時(shí)喜歡做什么、看什么電視節(jié)目、對事情的看法是怎樣的，住在英國人家里，其實(shí)是一個(gè)很好的感受當(dāng)?shù)匚幕姆绞?。然后就是英語的提高，在這種各種需要你說英語的情況下，口語、口音、單詞量會(huì)在不知不覺中快速提高。
●缺點(diǎn)
一般寄宿家庭提供兩餐，早晚飯，午飯自己解決。大家也知道，英國的飲食普遍有很多吐槽點(diǎn)，所謂提供早飯，大體上也就是牛奶和各種燕麥片，好一點(diǎn)的來個(gè)Full English Breakfast?晚飯呢，大體上就是各種基于土豆的再加工，某種番茄味罐裝豆子，烤香腸(當(dāng)然，吃的好壞跟住宿家庭有著直接的聯(lián)系，所以也不能一棒子打死，但是，大家心里做個(gè)準(zhǔn)備，畢竟是英國美食)以及其他國家的菜品。不喜歡吃，想換個(gè)花樣?很抱歉，人家做什么，你就得吃什么，而且很多寄宿家庭也不許留學(xué)(推薦閱讀:留學(xué))生自己開火。
●價(jià)格
由于是包餐的，算是三種住宿方式中最貴的。
3 英國留學(xué)住宿方式二學(xué)校宿舍 – Student Accommodation
宿舍分兩大種，Catered和Self-catered。Catered會(huì)提供早晚兩餐，Self-catered又分為：Studio：自帶衛(wèi)生間，自帶廚房;En-suit：自帶衛(wèi)生間，公用廚房;Standard：公用衛(wèi)生間，公用廚房。
●優(yōu)點(diǎn)
1. 可以認(rèn)識很多來自不同國家文化背景的人;
2. 熱鬧，有人氣;
3. 方便，不用擔(dān)心bill的問題，什么東西不好用了可以直接跟學(xué)校講;
4. 距離學(xué)校和圖書館都很近(不過這個(gè)也depends，比如倫敦有的大學(xué)宿舍有很多，分布在倫敦各個(gè)地方);
5. 除了私人的東西外家具設(shè)施都齊全，不用另外準(zhǔn)備;
6. 廚房學(xué)校一般都會(huì)找人清潔，我們只要負(fù)責(zé)倒垃圾和收拾自己的屋子就好了;
●缺點(diǎn)
Catered：飲食問題是永遠(yuǎn)的問題啊，雖然自己不用做飯對于那些不會(huì)做飯的同學(xué)很方便，但是食堂的飯也的確沒有什么花樣可選;
Self-catered：需要自己親自下廚(當(dāng)然你也可以只點(diǎn)外賣)，廚房要和其他人一起share;
Studio：房間里永遠(yuǎn)飄蕩著一股菜味兒，只是不同的菜罷了。還有孤獨(dú)，住在Studio久了，也不跟鄰居們說話，很多同學(xué)反應(yīng)會(huì)有孤獨(dú)的感覺;
En-suit：公用廚房的話就是要看你公用廚房的室友如何，又是一個(gè)看RP的時(shí)刻了，誰也預(yù)料不到你的室友會(huì)不會(huì)不跟你打招呼就用你的炊具，吃你的東西。如果公用廚房的人太多而廚房又小，到飯點(diǎn)兒做飯的時(shí)候也會(huì)很擠，相信我，有的宿舍廚房真的很小很小……
Standard：除了以上住En-suit可能會(huì)遇到的問題以外，公用廁所和浴室又是一個(gè)大問題，尤其是對女生或者有潔癖的人而言，再一次看RP，過的開不開心就看你的室友RP怎樣了!關(guān)于公用廁所遇到的種種惡心事我就不多說了，回想起來就可怕……
●價(jià)格
學(xué)生宿舍采取的是定金+房租模式，定金基本可退回，因?yàn)椴皇菍W(xué)校管理，就是正規(guī)的學(xué)生宿舍管理公司外包，信譽(yù)還是相對有保證的(不排除有特例)。損壞東西是要賠償?shù)?，而且根?jù)不同合同的時(shí)長，宿舍的新舊，種類，位置，會(huì)有不同的價(jià)位，不過總的來說比寄宿家庭便宜，比自己租房貴。推薦剛來英國的新生，住在宿舍里，相對安全。
4 英國留學(xué)住宿方式三自己租房 – Private renting
不想住寄宿家庭或宿舍，或住膩了、嫌貴的同學(xué)，一般最后都選擇了自己出來租房。一般來說，在英國的第二年，大部分同學(xué)都找到了想一起住的朋友，想要嘗試一下和朋友一起住的感覺了，這樣也更自由、溫馨了一點(diǎn)。但自己租房的風(fēng)險(xiǎn)很大，有可能遇到騙子(比如騙了定金不給鑰匙消失的)，有可能遇到不良房東(東西壞了不給修，定金不退的)，找中介的話還要面臨高額的中介費(fèi)，而且找個(gè)安全的neighborhood也得靠自己調(diào)查，相對比較麻煩，找房子的網(wǎng)站和渠道實(shí)在太多太多了，但是我建議為了安全起見，大家還是通過中介或身邊朋友介紹比較靠譜，在私人自己發(fā)布租房廣告的網(wǎng)站上找的話，就得自己斟酌一下了，是好是壞，看不出來。自己租房，選擇性很多，可以租單人間、雙人間、Studio，一整套Flat或一整棟House(House很適合很多朋友或同學(xué)一起share)。
●優(yōu)點(diǎn)
在地域，價(jià)位和人員選擇上有很強(qiáng)的自主性，在家里你可以買各種喜歡的東西裝飾(除了需要往墻上釘釘子的)。有的房東還允許養(yǎng)寵物，不過一切都要參考你的租房合同!每一項(xiàng)都會(huì)列的很詳細(xì)，不詳細(xì)或根本沒有的，小心不靠譜哦!
●缺點(diǎn)
還是太依賴于人品了……江湖上流傳著這么一句話，你不想再和他(她)當(dāng)朋友了嗎?那你就和他(她)一起住吧!這話聽起來有些危言聳聽，但經(jīng)歷過的人恐怕深有感受。認(rèn)識了人你不一定認(rèn)識了他(她)的全部，一個(gè)人在外面的表現(xiàn)和在家里的表現(xiàn)可能是完全不一樣的。當(dāng)然不是所有人都這樣，所以說拼人品的時(shí)候又到了!遇到各方面都跟你合得來的舍友，當(dāng)然每日小日子過的其樂融融，還真有點(diǎn)家的感覺。但遇到不合你意的舍友，那心里郁悶必不可少，甚至發(fā)展到吵起來都有可能。
另外，就是上面說的房東的問題了，除了拿了定金就消失的情況，還有很多是二房東(在沒有通過房東允許的情況下私自再把房子租出去)，可能拿了你的房租，就消失匿跡了，最后連告都沒地方告去，還有人會(huì)把政府給的Council House租出去收房租(如果是拿政府福利的房子是不能私自出租的)，最后Council來了房客一鍋端，再或者是把家里東西弄壞了，房東獅子大張口收你幾百幾千的修理費(fèi)賠償，再最后，也是最普遍的情況，就是搬走的時(shí)候，房東這扣那扣的，定金就是不愿意還給你。
●價(jià)格
押金+房租+bill(也有包括的)+中介費(fèi)(如果是通過中介找房子的話)+家具費(fèi)(有些房子不提供家具) + Council Tax。平均一個(gè)月多少錢租金，實(shí)在不好估量，因?yàn)楦鱾€(gè)城市，各個(gè)地區(qū)房價(jià)都不一樣，比如倫敦的話，一個(gè)月500.600單人間就算是便宜的了，如果你能租到再低的，那地理位置和房屋大小、狀態(tài)，咱也就可想而知了。
一般押金是預(yù)付4至6周的房租，再加上第一個(gè)月的房租，不過這個(gè)得按照你房東或中介的規(guī)定，有的中介還要留學(xué)生出示資金證明，如果怕你信譽(yù)有問題，讓你一下子交上6個(gè)月甚至以上的也有可能。Bill，包括水費(fèi)電費(fèi)煤氣費(fèi)網(wǎng)費(fèi)，如果房租里不包含，這些都得自己出的，跟別人share那就大伙平分。不過算下來，自己租房子算是最便宜的一種住宿方式了，一起住的人越多，就越便宜。Council Tax，自己租房是要給當(dāng)?shù)貐^(qū)政府交稅的，但是英國規(guī)定學(xué)生是可以免的，但是不是自動(dòng)免的，你要跟學(xué)校開證明信，之后告訴區(qū)政府，才會(huì)免，免費(fèi)會(huì)cover到你畢業(yè)為止，之后就會(huì)繼續(xù)收費(fèi)。
最后，總的來說，住寄宿家庭，價(jià)格也許是最貴的，但也是最能增長見識的。住學(xué)校宿舍，被火警和喝醉酒的同學(xué)吵醒的次數(shù)也許是最多的，但也是最貼近大學(xué)生活的、最可以賴床、最沒有借口不去上課的。自己租房子住，遇到的問題可能是最多的，但也是最能讓人成長的。畢竟我們總要學(xué)著跟各種各樣的人相處，獨(dú)立解決很多事情。留學(xué)路上，留下來的不僅僅是學(xué)習(xí)成果，還有一路上的風(fēng)景和感悟，坎坷的路，磨練堅(jiān)強(qiáng)的人。
5 關(guān)于租房渠道
1.學(xué)校
一般學(xué)校都會(huì)提供給每個(gè)學(xué)生及其詳細(xì)的住宿清單供學(xué)生選擇，學(xué)生可以根據(jù)自己的偏好決定選擇什么住房 。
2.聯(lián)系學(xué)長學(xué)姐
聯(lián)系學(xué)校的學(xué)長學(xué)姐是最有效、最準(zhǔn)確的找房方式。他們有實(shí)地考察經(jīng)驗(yàn)，可以告訴你 很多他們的體會(huì)。更重要的一點(diǎn)是雖然找房是每個(gè)學(xué)生普遍面臨的問題，但是由于每個(gè)地方的情況都不一樣，獲取這些小眾信息的最快途徑就是找他們了。
3.查找 CSSA
基本上每個(gè)學(xué)校都會(huì)有自己的CSSA(Chinese Students and Scholars Association中國學(xué)生學(xué)者聯(lián)合會(huì))，在其論壇上面都會(huì)有很多租房的帖子。在這里是最容易找到中國留學(xué)生租房信息的了，和中國人交流也容易，大量學(xué)生假期會(huì)到CSSA上post租房貼。
4.租房網(wǎng)站
專業(yè)租房的網(wǎng)站就不僅僅是面向?qū)W生，而是面向社會(huì)了。不太推薦第一次在英國租房的童鞋選擇這種找房方式，兩個(gè)原因。第一是相對于學(xué)生住房，這種找房風(fēng)險(xiǎn)更高，上當(dāng)受騙或者是吃虧的可能性更大，第二是這樣即使找到的房子，可能也跟自己的同學(xué)隔得比較遠(yuǎn)，初來乍到，自己單獨(dú)行動(dòng)，不便于平時(shí)相互照應(yīng)和交流。但是還是給出一些比較可信的租房網(wǎng)站供大家參考。還有就是這些網(wǎng)站上邊的大部分帖子都是中介
5.房屋中介
在英國找房屋中介的費(fèi)用極其高昂，并且，很多房屋中介都會(huì)“欺負(fù)”新的國際學(xué)生在押金以及清潔費(fèi)用上做文章，所以并不推薦各位同學(xué)找房屋中介。
總之，找房這個(gè)事情，大家一定要慎重處理，一個(gè)好的生活環(huán)境對學(xué)業(yè)是至關(guān)重要的。還是再強(qiáng)調(diào)一下，每個(gè)學(xué)校的學(xué)生租房的具體情況都是不一樣的，其中涉及到交通、地理位置、價(jià)格等等不同因素的影響。因此，大家在考慮住宿問題時(shí)，除了參考這篇文章的信息，一定還要結(jié)合各自學(xué)校的一些租房攻略，或者是向直系學(xué)長學(xué)姐討教經(jīng)驗(yàn)。
我們精心為大家整理的《英國留學(xué)的住宿方式選擇》文章不知道大家滿不滿意，如果大家想了解更多英國行前準(zhǔn)備相關(guān)的信息，請關(guān)注英國行前準(zhǔn)備欄目。
本文來源：
http://m.yoomoo.com.cn/a/84149.html
