很多學(xué)生去英國(guó)留學(xué)選擇租房住，那你們知道去英國(guó)留學(xué)怎么租房呢?
大師兄留學(xué)網(wǎng)【留學(xué)網(wǎng) dsxliuxue.com】小編為大家?guī)?lái)英國(guó)留學(xué)租房攻略介紹，希望對(duì)大家有幫助。
英國(guó)留學(xué)租房攻略介紹
看房時(shí)究竟看什么?
1.濕氣。
英國(guó)的天氣，你懂的!在這樣的天氣狀況下，很多房子潮濕、生黑霉的情況很常見(jiàn)。如果不加以維護(hù)修繕，情況會(huì)更糟。在潮濕的房子里居住不僅氣味不好聞，而且不利于身體健康(是真神馬的)、還可能會(huì)毀壞衣物。
所以小伙伴在看房時(shí)一定要睜大眼睛看自己咯，墻壁、天花板、衣柜里面和后面，尤其是窗戶周圍一定要仔細(xì)檢查，看有沒(méi)有油漆或是壁紙脫落、黑霉以及難聞的氣味兒。
2.位置、位置、還是位置!
不管找哪種類型的房子來(lái)住，位置都是要考慮的關(guān)鍵因素!看房時(shí)一定要充分考慮房子離公交站、超市、醫(yī)院、還有學(xué)校的距離!可能校園旁邊的房子不怎么漂亮，也沒(méi)法參加各種趴，但是只有你住進(jìn)去之后才知道有多方便!
3.安全防范。
英國(guó)警方每年都會(huì)公布 student crime statistics ,在一些大城市比如曼城1/3的學(xué)僧都是犯罪行為的受害者。所以表再認(rèn)為安全問(wèn)題和找房子不相干，其實(shí)是特別特別重要的!檢查房子有沒(méi)有防盜報(bào)警系統(tǒng)、門(mén)窗有沒(méi)有安全鎖，如果沒(méi)有，可以和房東協(xié)商。
還有，安全問(wèn)題也和房子位置有很大關(guān)系，一般來(lái)講照明設(shè)施齊備的主干道路旁邊的房子是最安全的。雖然很多童鞋喜歡安靜，但是安靜的地方也往往是犯罪活動(dòng)猖獗的地方，特別是在夜晚獨(dú)自回家的情況下。菇?jīng)鰝兲貏e要注意這點(diǎn)。
另外，還要檢查有沒(méi)有火災(zāi)警報(bào)器，滅火器、防火毯以及緊急出口等等。
4.電器用品。
平常熱牛奶什么的，總得要個(gè)微波爐什么的吧。所以看清楚租約里都包含哪些電器，考慮下是否能夠滿足你的需求。如果是幾個(gè)朋友一起合租，那更要考慮電器夠不夠用的問(wèn)題。若是6個(gè)人合租的話，要想想一個(gè)冰箱是不是夠用。另外還要保證每個(gè)房間的插座夠用。
5.供水情況。
幾個(gè)小伙伴合租的情況下，用水問(wèn)題就特別重要咯。因?yàn)槊咳硕家丛?，如果水壓不足的情況下，淋浴一直是在下毛毛雨的情況下洗澡就很費(fèi)時(shí)費(fèi)力咯。還要檢查下馬桶沖水是不是正常，浴室有木有長(zhǎng)期潮濕或漏水的地方，水費(fèi)也是很花錢滴。
6.隔熱情況。
校外租房，能源費(fèi)(不包含在房租里的話)是很大一筆花銷。如果房子隔熱效果好的話，一年差不多可以省£100呢。所以，最好找雙層玻璃窗、有安全門(mén)、通風(fēng)、供暖系統(tǒng)好的房子。
7.千萬(wàn)當(dāng)心房屋中介!!!
英國(guó)當(dāng)?shù)氐姆恐鞴蛡蚍课葜薪閬?lái)幫忙挖掘潛在的學(xué)生租客，這種現(xiàn)象十分普遍。當(dāng)然找中介對(duì)房客和房東來(lái)說(shuō)都是保障，可是有些中介的很善于用“技巧”的，這時(shí)候千萬(wàn)表被這些中介的花言巧語(yǔ)給騙咯，一定要堅(jiān)持合同/租約第一的法則，和朋友仔細(xì)查看租約內(nèi)容，不放過(guò)每個(gè)細(xì)節(jié)，否則極有可能被黑心中介騙走一個(gè)月的生活費(fèi)。
8.和現(xiàn)有租客聊聊。
沒(méi)有調(diào)查就沒(méi)有發(fā)言權(quán)，所以現(xiàn)有的租客應(yīng)該是最知道房子真實(shí)情況的人了，如果能和現(xiàn)有的租客打聽(tīng)情況，那是最好的啦。如果不造該問(wèn)些什么，那可以直接簡(jiǎn)單問(wèn) “So, what’sthe best and worst thing about this house?”
然后，看完房后要腫么辦呢?
1.果斷行動(dòng)!
如果看中了自己特別喜歡的房子，又仔細(xì)審核過(guò)租約沒(méi)發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，這時(shí)候就要迅速做決定、盡快聯(lián)系房東!特別是學(xué)校附近的房子，看中了還是及早下手。
2.確認(rèn)所有和錢有關(guān)的問(wèn)題!
在你搬進(jìn)房子之前 ，要確保所有和房子相關(guān)的問(wèn)題，例如賬單誰(shuí)付、房租怎么付、押金多少、有沒(méi)有agency fees等等。
3認(rèn)真看租房協(xié)議。
關(guān)于deposit、guarantors(保證人)、Inventory(房間物品清單)以及admin fees一定要認(rèn)真審核。
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